Prodej bytu 1+kk

ulice K Podjezdu, 

Praha 4 - Nusle

  • byt v cihlovém domě
  • byt ve výborném stavu, ihned k nastěhování
  • plocha bytu 29 ㎡ 
  • lokalita v centru města, kousek na tramvaj, zastávka autobudu hned u domu
  • ideální investiční příležitost, byt je zařízený

Byt 1+kk, K Podjezdu - Praha 4

Nabízím exkluzivně k prodeji byt o dispozici 1 + kk v osobním vlastnictví, nacházející se na ulici K podjezdu, v části obce Nusle, v obci Praha, okres Praha 4. Cihlový dům je ve vynikajícím stavu, po rekonstrukci. Samotný byt disponuje užitnou plochou 29m² a je ve výborném stavu, vhodný k okamžitému nastěhování. Byt se nachází v suterénu domu. V bytě je kuchyňská linka (elektrická trouba, varná deska, lednice s mrazničkou), vestavěná skříň, koupelna s vanou, pračka, samostatné WC. 

V bytě jsou kvalitní plastová okna s trojsklem, které minimalizují hluk z ulice.
Byt je vhodný jako startovací byt, pro studenta, pár, či jako investiční příležitost pro pronájem. Díky výhodné poloze v centru Prahy a snadné dostupnosti veřejnou dopravou (vlak, silnice, MHD, autobus) se jedná o ideální příležitost bydlení či investici. Dům je vybaven výtahem, kanalizací, dálkovým vodovodem. Topení je zajištěno lokálně - elektřinou, ohřev vody boilerem. 

Poplatky spojené s užíváním bytu jsou cca 1200 Kč / měsíc + elektřina dle spotřeby (cca 2000 Kč / měsíc). Do budoucna je na náměstí Bratří Synků plánováno metro "D", což je do 5 minut tramvají od tohoto bytu.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

3 950 000 Kč

- včetně právních služeb a provize RK

užitná plocha bytu 29 ㎡

- byt se nachází v suterénu domu - plastová okna s trojsklem k minimalizaci hluku z ulice

Dispozice: 1+kk

- byt ve vynikajícím stavu - ihned k nastěhování, zařízený
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.
Máte-li zájem o více informací nebo prohlídku nemovitosti, kontaktujte mě. 

Fotogalerie

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.
- a to formou AUKCE - 

Aukce je soutěž o nejlepšího kupce nemovitosti. Používáme aukce formou tzv. obálkové metody, nebo-li "tichá aukce". Aukce nemovitosti je spravedlivý a transparentní způsob prodeje v případech, kdy o koupi projeví nebo se předpokládá zájem více zájemců.

Nejlepší nabídka nemusí automaticky znamenat nabídku nejvyšší ceny, ale celkové podmínky, které zájemce o koupi nemovitosti nabídne. Kromě ceny, také nabízené termíny realizace, platební podmínky, požadavky na předání nemovitosti eventuálně další nabídky ze strany zájemce.

O tom, která nabídka je nejlepší, rozhoduje výhradně prodávající, kterému jsou všechny nabídky předloženy k rozhodnutí.

Kupujícím aukce zajišťuje rovné podmínky při nákupu nemovitosti v případě, že se sejde více zájemců. Nerozhoduje skutečnost, že zájemce přijde na prohlídku nemovitosti první, ale kvalita jeho nabídky. V případě, že se sejde více zájemců o nemovitost, tak nejsou zájemci o koupi tlačeni v konkurenci dalších zájemců k okamžitému rozhodnutí, ale jsou vyzváni k podání nabídek do stanoveného termínu, který zájemcům poskytuje dostatek času na zralé kupní rozhodnutí.

  • Prohlídky proběhnou v jeden den dle předem domluvených termínů, vždy ve slotu 30 minut pro jedu prohlídku. 
  • Po prohlídkovém dni jsou zájemci vyzváni k podání svých nabídek a to nejpozěji stanoveného data a času.
  • Každý zájemce, který má zájem o účast v aukci zašle formou emailem na david.viska@re-max.cz nabídkovou částku, za kterou je ochoten nemovitost koupit. Makléř každé přijetí nabídky potvrdí emailem, aby si byl zájemce jistý, že nabídka byla v pořádku doručena. Jen potvrzená nabídka je považována za platnou. Nabídku zašlete prosím ve formátu: 
    • "Jméno Příjmení, tel. číslo, nabízená cena, způsob financování"
  • Aukce je tzv. jednokolová - tzn. že každý zájemce má jedinou šanci podat nabídku. Nabídka, která je prodávajícím vyhodnocena jako nejvýhodnější, vyhrává a s tímto klientem se domluvíme na uzavření rezervační smlouvy.
  • O výsledku aukce budou všichni účastníci informování.
  • Výherce aukce je kontaktován realitním makléřem k projednání dalšího kroku - tj. k podpisu rezervační smlouvy. 
  • Ostatní účastníci jsou informování emailem, že jejich nabídka nebyla výherní. Pokud výherce není schopen pokračovat dále v procesu koupě, bude osloven účastník aukce, který se umísil jako druhý v pořadí, případně třetí, atd. 
  • Jelikož se jedná o "tichou akci" nebudou výsledky ani počet účastníků v aukci sdělovány v průběhu ani po skončení aukce ostatním zájemcům. 
Máte-li zájem o více informací nebo prohlídku nemovitosti, kontaktujte mě. 
David Viška pruhledne pozadi