Prodej bytu 3+1

v obci Vítkovice

  • byt v cihlovém domě
  • byt udržovaném stavu, vhodný k rekonstrukci
  • plocha bytu cca 92 ㎡ 
  • klidná lokalita v přírodě, sporotvní vyžití v okolí (cyklostezky, sjezdovky)

Byt 3+1, Vítkovice

Nabízím Vám exkluzivně ke koupi krásný byt s dispozicí 3+1, o celkové výměře necelých 92 m2. K bytu náleží podíl na pozemku vedle domu, kde je možno parkovat, případně si pozemek upravit dle vlastních představ – celková velikost vedlejšího pozemku je ca 800 m2. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží cihlového domu. Byt je po částečné rekonstrukci z roku 2012, v udržovaném stavu, vhodný k další rekonstrukci. Z obývacího pokoje vedou točité schody do půdního pokoje.

Dispozičně je byt řešen jako 3+1. Koupelna je zděná, toaleta je umístěna v koupelně. Na podlaze v bytě je PVC, dlažba, koberec. Vytápění v bytě je pomocí kotle na tuhá paliva v obývacím pokoji, komín v pořádku a vyvložkován roku 2012. Ohřev teplé vody pomocí elektrického boileru, který je umístěn v koupelně. Dům čeká na jaře 2024 oprava společných prostor (omítky, hlavní vstupní dveře).

Výborná lokalita v klidu a krásné přírodě, kousek od lyžařského areálu Vítkovice s několika sjezdovkami, a také od Krkonošského národního parku. Dům je v podílovém spoluvlastnictví jednotlivých rodin žijících v domě. Financování je možné v hotovosti, případně hypotékou, ale jen se zástavou jiné nemovitosti. Tento byt není možné zatížit hypotékou/zástavou. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Pokud bude dodán, bude údaj aktualizován).

3 990 000 Kč

- včetně právních služeb a provize RK

užitná plocha bytu cca 92 ㎡

- sklepní prostory v domě - zahrada u domu ve společném užívání (parkování, vedlejší stavby)

Dispozice: 3+1

- byt v udržovaném stavu, vhodný k rekonstrukci
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.
Máte-li zájem o více informací nebo prohlídku nemovitosti, kontaktujte mě. 

Fotogalerie

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.
- a to formou AUKCE - 

Aukce je soutěž o nejlepšího kupce nemovitosti. Používáme aukce formou tzv. obálkové metody, nebo-li "tichá aukce". Aukce nemovitosti je spravedlivý a transparentní způsob prodeje v případech, kdy o koupi projeví nebo se předpokládá zájem více zájemců.

Nejlepší nabídka nemusí automaticky znamenat nabídku nejvyšší ceny, ale celkové podmínky, které zájemce o koupi nemovitosti nabídne. Kromě ceny, také nabízené termíny realizace, platební podmínky, požadavky na předání nemovitosti eventuálně další nabídky ze strany zájemce.

O tom, která nabídka je nejlepší, rozhoduje výhradně prodávající, kterému jsou všechny nabídky předloženy k rozhodnutí.

Kupujícím aukce zajišťuje rovné podmínky při nákupu nemovitosti v případě, že se sejde více zájemců. Nerozhoduje skutečnost, že zájemce přijde na prohlídku nemovitosti první, ale kvalita jeho nabídky. V případě, že se sejde více zájemců o nemovitost, tak nejsou zájemci o koupi tlačeni v konkurenci dalších zájemců k okamžitému rozhodnutí, ale jsou vyzváni k podání nabídek do stanoveného termínu, který zájemcům poskytuje dostatek času na zralé kupní rozhodnutí.

  • Prohlídky proběhnou v jeden den dle předem domluvených termínů, vždy ve slotu 30 minut pro jedu prohlídku. 
  • Po prohlídkovém dni jsou zájemci vyzváni k podání svých nabídek a to nejpozěji stanoveného data a času.
  • Každý zájemce, který má zájem o účast v aukci zašle formou emailem na david.viska@re-max.cz nabídkovou částku, za kterou je ochoten nemovitost koupit. Makléř každé přijetí nabídky potvrdí emailem, aby si byl zájemce jistý, že nabídka byla v pořádku doručena. Jen potvrzená nabídka je považována za platnou. Nabídku zašlete prosím ve formátu: 
    • "Jméno Příjmení, tel. číslo, nabízená cena, způsob financování"
  • Aukce je tzv. jednokolová - tzn. že každý zájemce má jedinou šanci podat nabídku. Nabídka, která je prodávajícím vyhodnocena jako nejvýhodnější, vyhrává a s tímto klientem se domluvíme na uzavření rezervační smlouvy.
  • O výsledku aukce budou všichni účastníci informování.
  • Výherce aukce je kontaktován realitním makléřem k projednání dalšího kroku - tj. k podpisu rezervační smlouvy. 
  • Ostatní účastníci jsou informování emailem, že jejich nabídka nebyla výherní. Pokud výherce není schopen pokračovat dále v procesu koupě, bude osloven účastník aukce, který se umísil jako druhý v pořadí, případně třetí, atd. 
  • Jelikož se jedná o "tichou akci" nebudou výsledky ani počet účastníků v aukci sdělovány v průběhu ani po skončení aukce ostatním zájemcům. 
Máte-li zájem o více informací nebo prohlídku nemovitosti, kontaktujte mě. 
David Viška pruhledne pozadi