Prodej bytu, OV,

Ulice Nýdecká,

Letňany

  • byt v nádstavbě panelovéhod domu
  • byt ve velmi dobrém stavu
  • plocha bytu 54,4 ㎡ (balkon cca 3 ㎡)
  • klidná lokalita s dostatkem zeleně
  • velmi dobré spojení MHD do centra (metro, tramvaj)
rezervováno

Byt 2+kk, Nýdecká, Praha Letňany

Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi krásný byt s dispozicí 2+kk, o celkové výměře 54,4 m2. K bytu také náleží balkon o velikosti cca 3 ㎡. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží panelového domu, v nástavbě na původním panelovém domě. Na podlahách v bytě je plovoucí laminátová podlaha, případně dlažba. V předsíni se nachází vestavěná skříň nabízející spoustu úložného prostoru. 

Vytápění v bytě je elektrické - úsporný tarif od dodavatele elektrické energie. Poplatky spojené s užíváním bytu jsou cca 2.400 Kč měsíčně (plus elektřina dle spotřeby). Dům je po rekonstrukci - zateplení, nové svislé rozvody "stoupačky" včetně odpadů, rekonstrukce střechy, výtah, plastová okna.
Výborná lokalita s veškerou občanskou vybaveností - v okolí školy, školky, poliklinika, nákupní možnosti - Albert hned u domu, OC Letňany v docházkové vzdálenosti. 

Byt se nachází ve velmi oblíbené lokalitě, výborné spojení do centra díky MHD - autobusová zastávka asi 4 min pěšky. Dostatek parkování u domu díky rezidenčním (modrým) zónám. Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Pokud bude dodán, bude údaj aktualizován).

5 390 000 Kč

- včetně právních služeb a provize RK

užitná plocha bytu 54,4 ㎡

- balkon s nádherným výhledem
- komora na pračku v bytě

Dispozice: 2+kk

- dostatek místa, úložného prostoru
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.
Máte-li zájem o více informací nebo prohlídku nemovitosti, kontaktujte mě. 

Fotogalerie

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.
- a to formou AUKCE - 

Aukce je soutěž o nejlepšího kupce nemovitosti. Používáme aukce formou tzv. obálkové metody, nebo-li "tichá aukce". Aukce nemovitosti je spravedlivý a transparentní způsob prodeje v případech, kdy o koupi projeví nebo se předpokládá zájem více zájemců.

Nejlepší nabídka nemusí automaticky znamenat nabídku nejvyšší ceny, ale celkové podmínky, které zájemce o koupi nemovitosti nabídne. Kromě ceny, také nabízené termíny realizace, platební podmínky, požadavky na předání nemovitosti eventuálně další nabídky ze strany zájemce.

O tom, která nabídka je nejlepší, rozhoduje výhradně prodávající, kterému jsou všechny nabídky předloženy k rozhodnutí.

Kupujícím aukce zajišťuje rovné podmínky při nákupu nemovitosti v případě, že se sejde více zájemců. Nerozhoduje skutečnost, že zájemce přijde na prohlídku nemovitosti první, ale kvalita jeho nabídky. V případě, že se sejde více zájemců o nemovitost, tak nejsou zájemci o koupi tlačeni v konkurenci dalších zájemců k okamžitému rozhodnutí, ale jsou vyzváni k podání nabídek do stanoveného termínu, který zájemcům poskytuje dostatek času na zralé kupní rozhodnutí.

  • Prohlídky proběhnou v jeden den dle předem domluvených termínů, vždy ve slotu 30 minut pro jedu prohlídku. 
  • Po prohlídkovém dni jsou zájemci vyzváni k podání svých nabídek a to nejpozěji stanoveného data a času.
  • Každý zájemce, který má zájem o účast v aukci zašle formou emailem na david.viska@re-max.cz nabídkovou částku, za kterou je ochoten nemovitost koupit. Makléř každé přijetí nabídky potvrdí emailem, aby si byl zájemce jistý, že nabídka byla v pořádku doručena. Jen potvrzená nabídka je považována za platnou. Nabídku zašlete prosím ve formátu: 
    • "Jméno Příjmení, tel. číslo, nabízená cena, způsob financování"
  • Aukce je tzv. jednokolová - tzn. že každý zájemce má jedinou šanci podat nabídku. Nabídka, která je prodávajícím vyhodnocena jako nejvýhodnější, vyhrává a s tímto klientem se domluvíme na uzavření rezervační smlouvy.
  • O výsledku aukce budou všichni účastníci informování.
  • Výherce aukce je kontaktován realitním makléřem k projednání dalšího kroku - tj. k podpisu rezervační smlouvy. 
  • Ostatní účastníci jsou informování emailem, že jejich nabídka nebyla výherní. Pokud výherce není schopen pokračovat dále v procesu koupě, bude osloven účastník aukce, který se umísil jako druhý v pořadí, případně třetí, atd. 
  • Jelikož se jedná o "tichou akci" nebudou výsledky ani počet účastníků v aukci sdělovány v průběhu ani po skončení aukce ostatním zájemcům. 
Máte-li zájem o více informací nebo prohlídku nemovitosti, kontaktujte mě. 
David Viška pruhledne pozadi